Москва-сити: мегаполис будущего

В январе 2008 года Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение, согласно которому строительство объектов Столичного интернационального делового центра «Москва-Сити» (ММДЦ) планируется окончить к 2012 году. Комплекс административных построек законодательной и исполнительной власти столицы будет построен уже в этом году, а в последующем – будет готово центральное ядро ММДЦ, включающее функциональный комплекс «Парк-Сити» с пересадочным узлом метрополитена. Фактически все объекты на местности центра заработают до конца 2010 года, а вот строительство 1-го из самых больших построек в мире – «Башни России» – закончится в 2012 году. В текущее время проходят работы по строительству высокоскоростной транспортной системы, которая свяжет деловой центр «Москва-Сити» со столичными аэропортами.

Для предпринимателей и чиновников

Как понятно, стройплощадка «Москвы-Сити» находится на Краснопресненской набережной, занимая местность практически 60 гектар. Проектом предвидено, что тут встанут 19 высотных построек, созданных для кабинетов, гостиниц, выставочных центров, апартаментов и пентхаузов. Общая площадь всех сооружений составит более 4,5 млн кв. м.

На Краснопресненской набережной должна сосредоточиться вся деловая и административная жизнь нашего крупного города. Сюда переедут правительство Москвы и Столичная городская дума – для их строят комплекс административных построек. Не считая того, тут появится аквапарк с гостиницей, функциональный комплекс с дворцом бракосочетаний, выставочно-деловой комплекс, гостиничные и административные строения.

К 2009 году в деловой центр запустят мини-метро, которое протянется от станции метро «Александровский сад» до станции «Москва-Сити» через «Киевскую». Будет построена дорожно-транспортная инфраструктура и транспортный терминал, обслуживающий пассажиров Высокоскоростной транспортной системы из аэропорта «Внуково».

Небоскребы с умом

Проект уникален не только лишь объёмами строительства, да и инженерно-техническими решениями. Никаких нормативов для «супербашен» ещё никто не сделал, инженерам всё пришлось выдумывать поновой. Высотки Сити будут обустроены системой «интеллектуальный дом» (о которой, кстати, наш журнальчик писал в прошедшем номере), для их специально разрабатывается высокоэффективная система безопасности сооружения.

Так, за состоянием конструктивных частей башни «Федерации» смотрит система датчиков, заложенная в монолит и бетонные плиты. Пожарные нормы ужесточены по сопоставлению с глобальными эталонами вдвое, огнестойкость материалов составляет 4 часа. Климат в здании поддерживается современной инженерной системой. Не считая того, башня поделена на блоки и любой из их имеет отдельную систему снабжения водой, воздухом и теплом.

А в целом башня «Федерация» будет представлять собой многоуровневый подий с 2-мя разновысотными башнями – «Восток» и «Запад» (93 и 62 этажа), объединёнными общей частью.

Апартаменты для топ-менеджеров

Невзирая на высочайшие цены, приобрести площади в комплексах может быть лишь на стадии строительства, – считает исполнительный директор департамента недвижимости компании MiraxCiti Александр Моторин.

Особенной популярностью пользуется пока таковой экзотичный для Рф продукт, как апартаменты – деловая квартира либо домашний кабинет, который делает в основном презентационные функции. Эти помещения не созданы для домашней жизни, они служат квартирой для наёмных менеджеров высшего звена, обычно, приглашённых из-за рубежа. Не считая того, такую недвижимость обожают брать и обладатели компаний.

Сейчас апартаменты в высотке – это и стильно, и комфортно. К примеру, время от времени для переговоров с деловыми партнёрами очень принципиально сделать уютную атмосферу, показав себя доброжелательным владельцем. Согласитесь, для этого не достаточно подходит ресторан либо номер в гостинице. Если необходимо пригласить партнёра домой, но при всем этом не охото нарушать неприкосновенность собственной личной жизни, то апартаменты – лучший вариант.

Массовая продажа апартаментов началась в 2006 году, когда на рынок вышли 1-ые объекты «Москвы-Сити». По итогам первого года экспозиции объём реализованных апартаментов составил 50 тыщ кв. м. За два года цена неких апартаментов выросла в полтора раза. На данный момент в башне «Запад» делового комплекса «Федерация» все апартаменты уже проданы. Можно отыскать предложения лишь на вторичном рынке по 15 тыщ баксов за кв. м.

Средняя цена на «первичке» сейчас составляет от $7 тыщ до $15 тыщ за кв. м; стоимость апартаментов в «Городе столиц» колеблется от $10,5 тыс. до $16 тыс. за кв. м.

Рынок апартаментов, как и хоть какой рынок дорогих продуктов и услуг, очень очень ограничен числом людей с высочайшим уровнем доходов. Потому их нельзя, ну и не надо строить на поток, как типовое жильё.

Мало будет!

Проект «Москва-Сити» ещё далёк от окончания, но уже разворачивается превосходный план строительства делового центра «Москва-Сити-2». Оба этих проекта призваны решить задачку, связанную с освобождением исторических районов Садового кольца от бизнес-центров. Мысль настолько масштабной деловой застройки появилась и оформилась в практике передовых западных крупных городов. Новые офисные и прилегающие к ним жилые постройки, удалённые от исторической зоны, возводятся в Лондоне, Париже, Лос-Анджелесе.

Район «Москва-Сити-2», именуемый также «Большим Сити», станет наиблежайшим соседом интернационального делового центра «Москва-Сити». Это беспримерный для Рф проект по развитию местности, сопоставимый разве что с Docklands в Лондоне и La Defense в Париже. «Москва-Сити-2» станет новым жилым районом, размещенным в Центральном административном окружении столицы меж Хорошевским шоссе и Краснопресненской набережной.

В текущее время проводятся базисные, предварительные работы, исследуются демографические и топографические особенности местности. Сразу создаются проекты планировки кварталов и решаются вопросы всеохватывающего развития местности, ведутся переговоры с обладателями расположенных на участке промышленных компаний.

В «Большом Сити» намечено возвести деловые и торговые центры, выставочные комплексы, новые жилые кварталы и объекты социальной инфраструктуры, проложить транспортные магистрали и метро. Сразу подразумевается благоустроить новые парковые зоны.

Новый проект, непременно, прекрасен и грандиозен. Правда, в реальный момент на месте предполагаемого строительства находится промышленная зона, которую потом придётся вывести за границы столицы, а если осваиваемая территория расширится и захватит прилегающие жилые кварталы, то ребром встанет вопрос о переселении. Таким макаром, реализация нового проекта имеет все шансы затянуться на годы...

Кстати

Доминантой делового центра, непременно, станет башня «Россия». Над проектом работает известный конструктор Норман Фостер. Башня будет представлять собой трёхгранную призму и должна стать самым высочайшим зданием в Европе (612 м) и вторым в мире. Общая площадь строения составит 520 тыщ квадратных метров, из которых 200 тыщ будут находиться под землёй. В башне планируются 118 этажей, 101 лифт, подземная парковку на 3 680 автомобилей. На нижнем этаже будут размещаться магазины и каток, наверху – смотровая площадка. Основное место башни отдадут под кабинеты. Здание сразу сумеет вместить в себя до 25 000 человек. Строительство башни началось в 2007 году, а решение было принято ещё в 1994 году. С того времени башня меняла своё предполагаемое положение 5 раз. По одному из вариантов, выдуманных Фостером, высота башни должна была составить 1 000 м. Но этот вариант был отклонён мэром Москвы.

Необходимо сказать, что головной небоскрёб «Москвы-Сити» – не единственный русский проект 71-летнего Нормана Фостера. Он также получил право на развитие местности архитектурно-исторического комплекса «Новая Голландия» в Санкт-Петербурге и на регенерацию столичного района Зарядье после сноса гостиницы «Россия». В Лондоне Фостер прославился как создатель небоскрёба, которую англичане окрестили «Огурец». Он также спроектировал здание городского муниципалитета напротив Тауэра и пешеходный мост Тысячелетия, проложенный через Темзу от галереи Тейт Модерн в район кафедрального собора Святого Павла.

Комплект настила для стеллажа LMS Pro 120см оцинкованный

Набор настила для стеллажа LMS Pro сделан из металла с цинковым покрытием для защиты поверхности от коррозии и других наружных воздействий.

Изделие применяется при сборке стеллажей шириной 120 см. Набор содержит в себе 4 наборные полки, которые инсталлируются на балки вручную, без использования особых инструментов.

Размер одной полки — 55,5 × 31 × 6 см. Критическая нагрузка на каждую полку — 600 кг.