Основные положения об озеленении крыш г. Москва

Неувязка использования эксплуатируемых кровель построек и сооружений для сотворения на их архитектурно-ландшафтных объектов до ближайшего времени упиралась в трудности освоения подземного места при строительстве подземных гаражей и практическую невозможность предотвращения протечек покрытий при использовании обычных кровельных материалов, также делему сотворения устойчивого корнезащитного слоя при использовании тех материалов, которыми располагали строители.

В последние годы номенклатура используемых в Рф кровельных материалов расширилась за счет выпуска новых российских и возникновения ряда забугорных наплавляемых рулонных материалов, которые имеют приклеивающие (подплавляемые) слои из битумно-полимерных составов, наносимых на базу в промышленных критериях. В качестве базы отыскали применение долговременные (негниющие) стекломатериалы (стеклоткани, стеклохолсты) либо полотна из синтетических волокон (к примеру, из полиэстера).

Эти материалы имеют высшую крепкость, деформативность и упругость при отрицательных температурах, также низкое водопоглощение, что обеспечивает им эксплуатационную надежность в составе кровельного ковра.

Опыт строительства жилого комплекса РАО «Газпром» по ул. Наметкина с двуэтажным гаражом, на кровле которого устроен мини-сквер, показал высшую надежность используемых там кровельных материалов. Но, нужно учитывать, что фуррора можно достигнуть только при высочайшем качестве работ, соблюдении всех технологических требований при строительно-монтажных работах и жесткой технологической дисциплине, исключающей механические повреждения кровельных материалов при их хранении и укладке.

Необходимо подчеркнуть, что устройство архитектурно-ландшафтных объектов на эксплуатируемых крышах просит огромных единовременных издержек, налаженной службы ухода за ними и высочайшей культуры юзеров этих объектов. Человек, посетивший таковой объект, должен твердо знать, что нельзя пробовать силу на тех либо других деталях эксплуатируемой крыши, нельзя выбрасывать пустые бутылки и остальные предметы с крыши, разводить костры для изготовления шашлыков и совершать другие «подвиги», к которым имеет тягу некая часть нашего населения, к огорчению, довольно значимая. Конкретно беря во внимание «потребности» этой части населения, проектировщики обязаны принимать определенные антивандальные меры, обеспечивающие безопасность пребывания на эксплуатируемых кровлях и на прилегающих к ним территориях.

Беря во внимание экономическое и соц состояние нашего общества, сады на крышах построек могут устраиваться на ограниченном числе объектов, имеющих налаженные службы охраны и эксплуатации (гостиницы, кабинеты больших компаний, публичные строения и т.п.). В связи с тем, что в Москве все большее развитие получает строительство подземных гаражей, наземные сады обязаны иметь приоритетное значение при использовании эксплуатируемых крыш.

Предложения по продаже и аренде недвижимости за рубежом Недвижимость в Греции дешево Полезные статьи, анонсы рынка.

«Зеленоватые крыши» могут получить более обширное развитие, в особенности при разноэтажном строительстве. При всем этом необходимо учитывать очередное событие: экономически оправданы любые единовременные издержки при проектировании и строительстве всех объектов, если они обеспечивают низкие эксплуатационные расходы при использовании этих объектов. Самым броским примером тут являются 1-ые полосы метро. Будучи безрассудно дорогими при строительстве, они уже, более 50 лет не нуждаются в полном ремонте и из-за этого издавна неоднократно оправдали те издержки, которые были произведены при их строительстве.

В связи, с, особенностями эксплуатируемой кровли (сложность и накладность ремонта, сложность определения места протечки, сложные условия эксплуатации кровельного ковра и т.д.) нужно использовать самые качественные водоизоляционные материалы, а работы должны создавать спец кровельные конторы.

Истинные Советы могут быть использованы на объектах городка Москвы и по согласованию органов архитектуры Столичной области при проектировании эксплуатируемых кровель на объектах строительства Столичной области.

Применение данных Советов при проектировании объектов с эксплуатируемой кровлей не высвобождает заказчика от необходимости согласования определенных проектов с УГПС ГУВД г. Москвы и другими согласующими организациями.

В реальных Наставлениях применены последующие нормативные документы:

СНиП II-26-76 «Кровли. Нормы проектирования»

СНиП 2.08.02-89* «Публичные строения и сооружения»

СНиП 2.08.01-89* «Жилые строения»

СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия»

СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность построек и сооружений»

СНиП II-3-79* (изд. 1998 г.) «Строительная теплотехника»

СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы»

МГСН 3.01-96 «Жилые строения»

МГСН 5.01-94* «Стоянки легковых автомобилей»

МГСН 4.04-94 «Функциональные строения и комплексы»

МГСН 4.16-98 «Гостиницы»

ГОСТ 15588-86 «Плиты пенополистирольные. Технические условия»

ТУ 2244-001-47547616-00 «Пенополистирольные плиты» (экструзионные)

ГОСТ 20916-87 «Плиты пенопластовые на базе резольных фенолформальдегидных смол»

ГОСТ 5742-76 «Изделия из ячеистых бетонов теплоизоляционные»

ГОСТ Р 51263-99 «Полистиролбетон»

ГОСТ 21500-76 «Плиты перлитофосфогелевые»

ГОСТ 16136-80 «Плиты перлитобитумные теплоизоляционные. Технические условия»

ГОСТ 9759-83 «Гравий и песок керамзитовые. Технические условия» ГОСТ 19345-83 «Гравий и песок шунгизитовые. Технические условия» ГОСТ 10832-91 «Песок и щебень перлитовые вспученные. Технические условия»

ГОСТ 12865-97 «Вермикулит вспученный»

РД 34.21.122-87 «Аннотация по устройству молниезащиты построек и сооружений»

В связи с недостатком городской земли и напряженной экологической обстановкой в городке остро встала неувязка использования кровель построек, подземных и полуподземных гаражей, эстакад и других искусственных оснований для сотворения архитектурно-ландшафтных объектов с внедрением зеленоватых насаждений и частей благоустройства.

Архитектурно-ландшафтные объекты на искусственных основаниях (эксплуатируемых кровлях) представляют собой маленькие по местности участки, созданные для озеленения и благоустройства в границах кровель построек и сооружений.

По собственному использованию архитектурно-ландшафтные объекты на эксплуатируемых кровлях делятся на:

- сады на крышах построек, созданные для рекреации населения. Они содержат в себе площадки различного предназначения, дорожки и элементы озеленения: деревья, кусты, газоны и цветники. По собственной планировочной структуре они приближаются к мини-скверам;

- наземные сады над подземными сооружениями, расположенными на уровне земли (кровли подземных и полуподземных гаражей, объектов ГО и т.п.). Часть местности наземных садов может быть применена под устройство автостоянок;

- озелененные крыши - эксплуатируемые крыши, на которых устраивается газонное покрытие. На озелененных крышах рекреация не предусматривается;

- архитектурно-ландшафтные объекты на эксплуатируемых крышах, применяемые для устройства кафе, соляриев, автостоянок (на крышах подземных гаражей) с размещением растений в особых емкостях с почвенным субстратом.

Может быть внедрение эксплуатируемых кровель для устройства на их оранжерей и парников, которые должны проектироваться по специальному проекту, учитывающему специальные требования разных групп растений к свету, теплу, влажности и т.п.

Внедрение озеленения на кровлях построек и сооружений позволяет повысить эстетические свойства застройки, в особенности, при разноэтажной застройке, обогатить ландшафт городка, расширить способности для организации рекреации населения, что в особенности принципиально при все увеличивающемся недостатке городских земель.

Есть определенные ограничения при использовании эксплуатируемых кровель для сотворения архитектурно-ландшафтных объектов.

В таблице 1 приведен примерный список построек и сооружений, на эксплуатируемой кровле которых может быть устройство архитектурно-ландшафтных объектов с внедрением частей озеленения и благоустройства.

Таблица 1

Тип строения, сооружения	Вид проекта	Класс функцио- нальной угрозы	Отметка пола верхнего этажа от уровня земли (этажность)	Возможность устройства разных архитектурно-ландшафтных объектов
Сады на крышах	«Зеленоватые» крыши	Наземные сады	Архитек-турно-ландшафт-ные объекты с использо-ванием озеле-нения
Жилые дома завышенной комфортности	Индивидум.	Ф. 1.3	До 65м (до 22 эт.)	+	+	-	+
Жилые дома	Типовой	Ф.1.3	До 65м (до 22 эт.)	-	+	-	-
Строения высших учебных заведений, научно-исследовательских, проектных и публичных организаций	Индивидум.	Ф4.2 Ф4.3	До 65м (до 22 эт.)	+	+	-	+
Гостиницы, санатории, пансионаты	Индивидум.	Ф1.2	До 50м (до 16 эт.)	+	+	-	+
Функциональные строения и комплексы	Индивидум.	Опреде-ляется при проекти-ровании	До 65м (до 22 эт.)	+	+	-	+
Раздельно стоящие подземные и полуподземные сооружения (гаражи, объекты ГО и т.д.)	Индивидум.	Ф5.1	-	-	+	+	+

На перекрытии верхнего этажа дома хоть какого многофункционального предназначения с отметкой пола 65 м и выше от уровня земли, у гостиниц при количестве этажей более 16 (выше 50 м от средней планировочной отметки проезда, созданного для подъезда пожарных автомашин, до отметки пола верхнего этажа) следует предугадывать площадку для эвакуации людей при пожаре пожарными вертолетами размером более 5´5 м.

У построек (20 - 22 этажа и гостиниц 16 этажей и выше) садов на крышах не устраивать.

Статическая нагрузка составляет: для вертолета К-12 - 11 тонн, для вертолета МИ-17 - 12 тонн. Динамическая нагрузка при посадке этих вертолетов составляет 22 тонны и 24 тонны соответственно.

На крышах домов, на которых устраиваются вертолетные площадки, не допускается размещение объектов, которые могут сделать помехи при посадке вертолетов.

Уровень кровли встроенно-пристроенных (пристроенных) учреждений публичного предназначения в местах примыкания к жилой части строения не должен превосходить отметки пола жилых помещений.

Озеленение крыш увеличивает теплоизоляцию строения, в значимой степени нивелируя резкие перепады температур в течение года; обеспечивает сохранность гидроизолирующего покрытия хоть какой крыши, удлиняя во много раз периоды меж серьезными ремонтами крыш. Озелененная крыша лучше поглощает шумы и пыль, делает свой подходящий климат.

Для размещения архитектурно-ландшафтных объектов употребляются покрытия с несущими железобетонными плитами.

По периметру эксплуатируемой кровли, применяемой для садов на крышах, должен быть установлен парапет высотой 1,2 м, на котором должно быть закреплено сетчатое огораживание высотой более 1 м. Для «зеленоватых крыш» - парапет высотой 1,2 м без сетчатого огораживания. Наземные сады должны быть ограждены от другой местности высочайшим бортом более 0,5 м, чтоб исключить заезд на кровлю автотранспорта.

Повышенное внимание нужно направить на отвод воды с кровли; его нужно предугадывать в большей степени внутренним с обеспечением наклона кровли 1,5 - 3% к водоотводящим устройствам.

Уклон кровли можно сделать наклоном несущей плиты покрытия, что является желаемым, или укладкой слоя керамзитового гравия переменной толщины с проливкой цементным веществом.

При недостаточной несущей возможности плит покрытия нужно предугадать их усиление в согласовании с расчетом. Сечения ригелей должны быть подобраны с учетом увеличенной нагрузки.

В случае, если архитектурно-ландшафтный объект подразумевается сделать на уже существующем здании либо сооружении, то нужно проверить состояние несущей возможности всех конструктивных частей строения и состояние конструкции самой кровли с привлечением профессионалов (МосжилНИИпроект, ЦНИИПпромзданий и др.).

Размещение архитектурно-ландшафтных объектов на крышах и подземных сооружениях просит специальной конструкции этих кровель с устройством уклонообразующего слоя, пароизоляционных, теплоизоляционных, противокорневых, гидроизоляционных, фильтрующих и дренажных и разделительных слоев. Материалы, применяемые в этих конструкциях, должны быть гостированы, сертифицированы; по своим экологическим и техническим качествам они должны быть разрешены к использованию в Москве.

Зеркало О67 без полки 70 см

Зеркало прямоугольной формы с фацетом подходит для установки в всех помещениях, оно может употребляться при изготовлении корпусной либо интегрированной мебели, отлично смотрится в купе с подсветкой либо декоративным обрамлением из дерева, керамики либо камня. Для установки зеркала используются особые инструменты и крепеж. Все это также можно приобрести в нашем магазине.

Достоинства:

декоративная отделка краев;
отражающая поверхность «под серебро»;
готовность к установке;
универсальность, возможность монтажа на различные типы поверхностей.