СРО Москвы обсудили методы контроля за компаниями и увеличение членских взносов

10 октября строй СРО городка Москвы собрались на свою еще одну окружную конференцию. В маленькой зал заседаний, где сейчас проходят все массовые мероприятия НОСТРОя, чуть втиснулись 50 управляющих СРО, которым очень хотелось бы осознать, как строить свою работу со строй компаниями.

Окружная конференция прошла под председательством координатора НОСТРОя по Москве Александра Ишина, в ней также приняли роль замкоординатора НОСТРОя по Москве Иван Дьяков, исполнительный директор НОСТРОя Виктор Прядеин, председатель Совета ветеранов СРО Москвы Борис Фролов, заместители директора и руководители департаментов НОСТРОя и ряд профессионалов.

Открывая конференцию, Александр Ишин пожаловался, что еще годом ранее столичных СРО было более 98, а вот сейчас – 63. Эту идея развил Виктор Прядеин, сообщив, что за год с начала реформы СРО из Москвы в регионы ушла 21 саморегулируемая организация, еще 17 СРО были исключены из реестра, 2 СРО переехали в Москву и 1 – новенькая. Если сначала реформы в столичных СРО было 59 тыщ компаний, то за год в регионы ушли 38 тыщ, и на данный момент в СРО Москвы в целом состоят около 20 тыщ строй компаний.

Что касается компенсационных фондов столичных СРО, то в целом от их осталось 55% либо 15 миллиардов рублей из 28 собранных со строителей. До сего времени 6 столичных СРО не расположили ни копейки на спецсчетах, у 20 СРО остатков компфонда не хватает на действующих членов, 11 СРО с потерями, но нужный минимум проявили, и только 26 СРО сохранили собственный компфонд в полном объеме.
Виктор Прядеин направил внимание, что Ростехнадзор будет планово и планомерно инспектировать все СРО, но процесс это долгий, позже нарушителям будут даны 3 месяца на устранение нарушений, в том числе, и на пополнение компфонда, и только позже документы на исключение будут направляться в НОСТРОЙ для соответственного заключения. Хотя 1-ые 8 СР в последнее время уже могут быть исключены из госреестра.

Александр Ишин сказал, как строится работа СРО и правительства Москвы в рамках координационного совета. Департамент градостроительной политики очень заинтересован, чтоб подрядчики, работающие на столичном госзаказе, исполняли все свои обязательства, и потому вербование СРО в качестве очередной контролирующей структуры тут очень полезно. На данный момент на объектах столичного госзаказа работает около 2000 компаний из 19 тыщ, при всем этом взносы в компенсационные фонды обеспечения договорных обязанностей (ОДО) занесли около 2500 компаний. При всем этом А.Ишин затруднился сказать, сколько же столичных СРО сформировали компфонд ОДО и сколько еще находятся в процессе.

Не считая того, Департамент ГП информирует НОСТРОЙ о том, как московские СРО реагируют на воззвания органов власти и госстройнадзора. По жалобам госзаказчиков было проведено 36 внеплановых проверок строй компаний, а в реальный момент идет большая работа по контролю за исполнением договоров госзаказа. Департамент градостроительной политики готов дать НОСТРОю доступ к базе договоров с тем, чтоб он передавал эту информацию столичным СРО.

В.Прядеин пообещал, что на базе НОСТРОя будет сформирована единая база договоров компаний-членов СРО – только тогда можно будет гласить о полном контроле за договорными обязанностями. А пока выявляются случаи, когда госконтракты получают компании, либо совсем не состоящие в СРО, либо имеющие малый уровень ответственности. Заказчики, как досадно бы это не звучало, либо не желают разбираться в новеньком законодательстве, либо просто его не знают и не выдвигают надлежащие требования при торгах. Президент НОСТРОя Андрей Молчанов уже направил 1-ый отчет о требованиях заказчиков на торгах в правительство Рф с тем, чтоб информация о новых требованиях закона была доведена до госзаказчиков всех уровней.

Обо всех особенностях контроля за договорными обязанностями компаний участникам окружной конференции сказал директор департамента НОСТРОя Леонид Бандорин. Необходимо сказать, что этот вопрос был одним из самых острых и жарких. По закону уже за все договоры, заключенные после 1 июля 2017 года, СРО несут ответственность своим компенсационным фондом. Эталон СРО по контролю за своими членами разработан НОСТРОем, но для его действенной работы нужно внесение конфигураций в нормативные документы правительства Рф. В любом случае, СРО уже на данный момент должны выстраивать работу по неизменному контролю за договорными обязанностями собственных членов.

При всем этом заказчик на стадии объявления закупок должен инспектировать, вправе ли компания выходить на торги, состоит ли она в СРО, есть ли в этой СРО компфонд ОДО, какой взнос и на какой уровень ответственности занесла компания. А раз в год СРО должна проверить объем совокупных обязанностей собственных членов и найти, соответствует ли он взносу в компфонд ОДО.

100 НОСТРОЙ: работать либо рассматривать?

Очередной бурно оговоренный вопрос – это внедрение эталонов НОСТРОя на создание работ во всех компаниях – членах СРО. И здесь необходимо раз и навечно уяснить: по закону эталоны НОСТРОя неотклонимы для всех компаний – членов СРО. На их может быть ссылка в проектной документации, а может и не быть – производиться эти эталоны должны, просто в силу закона. И СРО будут держать под контролем деятельность собственных членов конкретно по этим эталонам. Все другие пассажи ориентированы только на то, чтоб разъяснить, почему СРО не желают этого делать.

Необходимо сказать, что дискуссия на окружной конференции на тему эталонов НОСТРОя отразила общий настрой управления Нацобъединения, в первый раз озвученный на заседании Совета месяц вспять: а давайте поглядим, как эталоны НОСТРОя неплохи и необходимы строителям, до того как добиваться их введения и выполнения. Позиция, мягко говоря, странноватая – предлагается обсудить, необходимо ли НОСТРОю исполнять требования Градкодекса и разрабатывать эталоны, а строители должны пошевелить мозгами, стоит им прямое требование закона исполнять. При всем этом Совет НОСТРОя утвердил 141 эталон как неотклонимый для компаний – членов СРО. Более того, в последние годы эталоны НОСТРОя интенсивно используются дорожными и подземными строителями, монтажниками инженерных систем и лифтов, на их ссылаются в судебной практике, их изучают в строй университетах. Так что устраивать на данный момент многомесячную кампанию по дискуссии необходимости этих эталонов, само мало, удивительно.

Управляющий СРО «ИСЗС-Монтаж» Алексей Бусахин не выдержал и задал управлению НОСТРОя прямой вопрос: «141 эталон утвержден Советом как неотклонимый. Это решение действует? Либо оно ничтожно?» - «Действует, но необходимо снова проанализировать…» - ответило управление НОСТРОя.

Заместитель исполнительного директора Сергей Пугачев тщательно поведал, как СРО должны сделать работу со своими членами по внедрению эталонов НОСТРОя. На данный момент разработаны несколько методических документов, советов и проектов типовых документов, они все вывешены на веб-сайте НОСТРОя. На первом шаге СРО должны посодействовать своим членам провести организационные мероприятия – отобрать нужные эталоны, издать приказ и утвердить план введения эталонов в деятельность компании. СРО должны держать под контролем выполнение этого плана и только позже выезжать на стройплощадки для проверки работы собственных членов.

Дискуссия о выездных проверках породила вопросы от неких директоров СРО: а на какие средства мы все это будем делать? Объекты у компаний «разбросаны по городкам», откуда брать командировочные и служебный транспорт, не говоря уж о том, что придется брать в штат дополнительных профессионалов? На это А.Ишин задал определенный вопрос: как вы ранее 8 лет проводили проверки? Выяснилось, что проверки-то в главном были камеральные, проверялись документы без выезда за границы кабинета, быстренько и без особенных расходов. А вот сейчас СРО, привлекавшие к для себя членов наименьшими членскими взносами, встали перед необходимостью эти взносы значительно повысить для того, чтоб исполнить требования закона. Потому полностью разумным можно считать предложение Юрия Мхитаряна о том, чтоб у всех СРО были схожие членские взносы, а соперничали они в качестве и надежности собственной работы. Александр Ишин это предложение поддержал, а Кирилл Шалин развил в том направлении, чтоб НОСТРОЙ взял на себя побольше контрольных обязанностей и при всем этом прирастил размер членских взносов со СРО.

НРС сформирован и работает

На фоне бурных споров о способах контроля выступление директора департамента профобразования Надежды Прокопьевой о формировании Нацреестра профессионалов было воспринято тихо и без особенных чувств. На данный момент в НРС внесено 107,6 тыщ профессионалов, 10 тыщам отказано. Москва в этой работе чисто статистически находится далековато не в фаворитах – тут внесено всего 9300 человек, но очень многие сотрудники столичных компаний имеют подмосковную прописку и, соответственно, числятся за другим регионом. Резерв для работы есть еще, тем паче что после принятия поправок в Градкодекс Нацобъединения получат право исключать профессионалов из Реестра за предоставление неверной инфы, а означает, начнется углубленная проверка документов всех членов Реестра.

Александр Ишин предложил внести поправки в ГрадКодекс устанавливающую пятилетний либо семилетний стаж для кандидата в НРС заместо сегодняшних 10 лет – тогда сильно много юных, но уже опытнейших инженеров сумеют войти в Реестр и, соответственно, поднять собственный уровень ответственности в компаниях.

Окончил работу Окружной конференции лаконичный отчет председателя Совета ветеранов СРО Москвы Бориса Фролова о проделанной работе. Совет ветеранов старается помогать и СРО, и компаниям пережить сложное время реформы, сформировывать положительный стиль, больше говорить о собственной работе. Для этого проводятся конференции, круглые столы, встречи в учебных заведениях. Студенты из МГСУ благодаря содействию Совета ветеранов начнут свою производственную практику на стройплощадках одной из столичных компаний.

Лист 1.25х2 м 0.35 мм серо-коричневый

Металлической лист применяется в строительстве, при обустройстве участка, сада, огорода. Может употребляться для производства конструкций способом прохладного профилирования либо гибки, также в качестве кровельного, облицовочного материала. Размер изделия — 2000 × 1250 мм. Страна производства — Наша родина.

Особенности